Carrefour продаст 35 магазинов во Франции и Испании за €290 млн
Французская торговая группа Carrefour объявила о продаже портфеля недвижимости, включающего 35 магазинов во Франции и Испании. Сумма сделки оценивается примерно в 290 млн евро.
Покупателем выступит совместное предприятие инвестиционных компаний Atrato и GIC. Сделка пройдет по схеме продажи с обратной арендой: Carrefour передаст недвижимость новому владельцу, но продолжит работать в этих магазинах в качестве арендатора и оператора.
Какие магазины войдут в сделку
Во Франции ритейлер продаст 26 супермаркетов Carrefour Market и шесть гипермаркетов. Еще три гипермаркета расположены в Испании. Таким образом, на французские объекты приходится 32 магазина, а на испанские — три.
После завершения сделки Carrefour сохранит полный операционный контроль над всеми проданными торговыми точками. Это позволит компании продолжить обслуживание покупателей и работу персонала без изменений, несмотря на смену владельца недвижимости.
Договоры аренды заключены на первоначальный срок 12 лет. При этом первые 10 лет являются фиксированным и неотменяемым периодом. По оценке Carrefour, такие условия обеспечат необходимую гибкость для дальнейшей эксплуатации магазинов.
Монетизация недвижимости
Продажа объектов стала частью стратегии Carrefour до 2030 года, предусматривающей монетизацию активов в сфере недвижимости. Компания рассчитывает высвободить капитал, сохранив присутствие в ключевых торговых локациях и продолжив развитие основного розничного бизнеса.
