«Почта России» выставила на аукцион комплекс Главпочтамта на Мясницкой улице в Москве
«Почта России» начала поиск покупателя на комплекс Главпочтамта на Мясницкой улице в Москве. Объект расположен в центральной части города, рядом со станцией метро «Лубянка». Информация о продаже была опубликована в ГИС «Торги» 30 октября 2026 года.
Аукцион назначен на 9 декабря, а заявки от потенциальных участников принимаются до 3 декабря. Начальная цена лота установлена на уровне 7,7 млрд рублей.
Что входит в лот
Основная часть предложения — 46 помещений непосредственно в здании Главпочтамта. Их суммарная площадь составляет 20,1 тыс. кв. м. Согласно данным ЕГРН, общая площадь самого объекта достигает 20,2 тыс. кв. м, поэтому фактически речь идёт почти обо всём здании.
Кроме того, в состав лота включены 19 отдельных зданий общей площадью 5,9 тыс. кв. м. В основном это небольшие объекты площадью от 100 до 800 кв. м, расположенные на Мясницкой улице и соседнем Чистопрудном бульваре. Совокупная площадь недвижимости, выставленной на торги, составляет около 26 тыс. кв. м.
Исторический статус и ограничения
Комплекс имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. На этом месте в конце XVIII века находилась усадьба графа Александра Меншикова. Позднее здесь работал Московский императорский почтамт и телеграф: в здании принимали и отправляли корреспонденцию, обеспечивали телеграфную связь, а также организовывали пассажирские перевозки на каретах и дилижансах.
Архитектурный ансамбль неоднократно перестраивался. В разные периоды к его созданию были причастны архитекторы Альберт Кавос, Христофор Фихтнер, Леонид Новиков и Владимир Шухов. Охранный статус ограничивает возможные сценарии использования комплекса и его реконструкции.
В 2022 году столичный арбитражный суд обязал «Почту России» выполнить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия. Согласно документации к торгам, соответствующие обязательства при смене собственника могут перейти к покупателю.
Продажа непрофильных активов
Реализация Главпочтамта проходит в рамках стратегии «Почты России» по продаже непрофильной недвижимости. Компания ранее уже выставляла на рынок другие крупные объекты. В начале 2026 года здание Главного почтамта в Санкт-Петербурге приобрело «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение», а четырёхэтажный особняк на Нижней Красносельской улице перешёл к АО «Новый проект».
